1.崇德商圈，東區生活圈，採買方便，走路上學，生活機能絕佳
2.屋況佳，大客廳大房間大陽台，古樸典雅、大地氣息全木裝潢
3.未來發展:鄰近機35市地重劃、捷運藍線第一期、臺鐵地下化林森站
4.依Google map顯示:
採買血拚：全聯百貨約150公尺、小北百貨約280公尺、崇德公有零售市場約450公尺、崇義黃昏市場約1100公尺
明星學區：崇學國小約400公尺、忠孝國中約450公尺、德光高中約190公尺
休閒娛樂：德光公園約200公尺、德光SPA游泳池約120公尺、、文化中心約800公尺、巴克禮紀念公園約1200公尺
公務醫療：台南市立醫院約1700公尺、台南監理站約400公尺、東區區公所約500公尺